- Appartements spacieux et lumineux aux prestations premium
- Espaces extérieurs généreux : grandes terrasses, rooftops, balcons, loggias, jardins privatifs
- À proximité du marché des Puces et de Paris 18e
- 2 lignes de métros proches (13-14), accès facile en voiture
- Signature architecturale de Jean-Michel Wilmotte et vaste volet paysager
- Résidence certifiée : NF Habitat HQE, Biodivercity
Latitude Montmartre
Votre nouvelle adresse signature aux portes de Paris-Montmartre
Lancement commercial du 31 mai au 2 juin 2024 ! Profitez du meilleur choix au meilleur prix et profitez de nos offres spéciales !
En face de l’un des quartiers les plus prisés de la capitale et du célèbre Sacré-Cœur, à seulement quelques minutes à pied du marché des Puces de Saint-Ouen-sur-Seine, découvrez la nouvelle résidence signature de Jean-Michel Wilmotte.
Située rue Edouard Vaillant, à proximité immédiate des transports (métros ligne 13 et ligne 14) commerces et services, LATITUDE MONTMARTRE propose un art de vivre unique.
Confortables et lumineux, les appartements neufs de standing se déclinent du studio au 5 pièces, répartis sur 3 bâtiments. Avec des agencements soignés et des prestations premiums, les logements garantissent un confort d’exception et se prolongent par de généreux espaces extérieurs : grandes terrasses, rooftops, balcons, loggias, jardins privatifs.
Les certifications NF Habitat HQE et le label BIODIVERCITY viennent garantir cette qualité de vie.
Tournée vers la nature, la résidence prend place au cœur d’un vaste jardin en cœur d’ilot paysagé.
Offrez-vous un art de vivre unique, au sein d’une adresse calme et verdoyante qui laisse une large place à la nature et la sérénité.
Si votre appartement neuf est destiné à votre résidence principale et sous réserve d’éligibilité, vous pouvez bénéficier d’une TVA à 5,5% (au lieu de 20%).
Offres spéciales
Le programme
Les atouts du programme immobilier
Une architecture de pointe dans un cœur verdoyant
• Une résidence à l’architecture contemporaine au cœur d’un vaste jardin paysager
• Des appartements neufs du studio au 5 pièces, aux prestations Premium
• À seulement 6 minutes du métro 13 Garibaldi* et 15 min du centre-ville et du métro 14 Saint-Ouen*
• Jardin et espaces partagés extérieurs (bacs potagers, toits-terrasses accessibles pour les résidents)
Certification NF Habitat HQE, Label BIODIVERCITY.
*Source : Google Maps
Qualité de vie optimale et confort absolu
• Des appartements neufs savamment agencés pour optimiser espace, confort et luminosité
• Espaces extérieurs pour la plupart des logements : grandes terrasses, rooftops, balcons, loggias, jardins privatifs
• Des logements conçus dans une approche bioclimatique, qui protège du froid en hiver et conserve la fraîcheur en été
La préservation de l’environnement, une priorité d’Eiffage Immobilier
Fort de son expérience de major du BTP, le Groupe Eiffage s’illustre depuis de nombreuses années dans la préservation de notre environnement grâce à des démarches toujours innovantes et ambitieuses.
Latitude Montmartre en est un des meilleurs représentant, avec sa labellisation BiodiverCity. Ce label récompense les programmes immobiliers neufs portant une attention particulière à leur environnement et à la préservation de la nature.
Avec un volet paysager ambitieux, conçu par les paysagistes Urbicus, la résidence offre un havre de nature au cœur de la ville, où biodiversité, essences rares et comestibles se mélangent pour le plaisir des résidents.
Les logements
Studio
N° de lot | Surface | Extérieur | Parking | Prix TVA 20% | Prix TVA 5,5% | Infos | Plan | Comparateur | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
A15 | 28.35 m² | Loggia | - | 230 000 € | - | ||||
A25 | 28.35 m² | Loggia | - | 234 000 € | - | ||||
B11 | 30.14 m² | Loggia | - | 235 000 € | - | ||||
B03 | 26.15 m² | Terrasse Jardin | - | 235 000 € | - | ||||
B31 | 30.16 m² | Loggia | - | 241 000 € | - | ||||
B21 | 30.16 m² | Loggia | - | 241 000 € | - | ||||
B41 | 30.16 m² | Loggia | - | 244 000 € | - | ||||
A35 | 36.07 m² | Balcon | - | 287 000 € | - | ||||
A45 | 36.07 m² | Balcon | - | 293 000 € | - | ||||
A04 | 35.84 m² | Terrasse Jardin | - | 295 000 € | - |
2 pièces
N° de lot | Surface | Extérieur | Parking | Prix TVA 20% | Prix TVA 5,5% | Infos | Plan | Comparateur | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
A13 | 44.54 m² | Loggia | - | 344 000 € | - | ||||
A23 | 44.52 m² | Loggia | 1 | 372 000 € | 327 050 € | ||||
A02 | 50.20 m² | Terrasse Jardin | 1 | 389 000 € | 341 996 € | ||||
A33 | 50.22 m² | Balcon | 1 | 401 000 € | 352 546 € | ||||
A43 | 50.22 m² | Balcon | 1 | 407 000 € | 357 821 € | ||||
B14 | 55.54 m² | Loggia | 1 | 416 000 € | 365 734 € | ||||
B24 | 55.56 m² | Loggia | 1 | 420 000 € | 369 250 € | ||||
B53 | 51.22 m² | Terrasse Jardin | - | 425 000 € | - | ||||
B34 | 61.31 m² | Balcon | 1 | 460 000 € | 404 417 € | ||||
B44 | 61.33 m² | Balcon | 1 | 464 000 € | 407 934 € |
3 pièces
N° de lot | Surface | Extérieur | Parking | Prix TVA 20% | Prix TVA 5,5% | Infos | Plan | Comparateur | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
A14 | 71.28 m² | Loggia | 1 | 480 000 € | 422 000 € | ||||
B12 | 71.75 m² | Loggia | 1 | 487 000 € | 428 155 € | ||||
B17 | 75.52 m² | Loggia | 1 | 491 000 € | 431 671 € | ||||
B22 | 71.75 m² | Loggia | 1 | 493 000 € | 433 430 € | ||||
A24 | 71.22 m² | Loggia | 1 | 494 000 € | 434 309 € | ||||
B13 | 72.23 m² | Loggia | 1 | 494 000 € | 434 309 € | ||||
A16 | 71.90 m² | Loggia | 1 | 496 000 € | 436 067 € | ||||
B27 | 75.52 m² | Loggia | 1 | 497 000 € | 436 946 € | ||||
B23 | 71.74 m² | Loggia | 1 | 500 000 € | 439 584 € | ||||
A26 | 71.94 m² | Loggia | 1 | 509 000 € | 447 496 € | ||||
B37 | 73.27 m² | Loggia | 1 | 515 000 € | 452 771 € | ||||
B15 | 70.12 m² | Loggia | 1 | 515 000 € | 452 771 € | ||||
B47 | 75.52 m² | Loggia | 1 | 518 000 € | 455 409 € | ||||
A11 | 71.84 m² | Loggia | 1 | 519 000 € | 456 288 € | ||||
B25 | 70.12 m² | Loggia | 1 | 521 000 € | 458 046 € | ||||
A21 | 71.82 m² | Loggia | 1 | 525 000 € | 461 563 € | ||||
B01 | 76.94 m² | Terrasse Jardin | 1 | 532 000 € | 467 717 € | ||||
B55 | 69.01 m² | Terrasse Jardin | 1 | 542 000 € | 476 509 € | ||||
A17 | 77.56 m² | Loggia | 1 | 549 000 € | 482 663 € | ||||
A03 | 80.65 m² | Terrasse Jardin | 1 | 549 000 € | 482 663 € | ||||
A05 | 80.44 m² | Terrasse Jardin | 1 | 551 000 € | 484 421 € | ||||
A34 | 81.70 m² | Balcon | 1 | 559 000 € | 491 455 € | ||||
A36 | 82.14 m² | Balcon | 1 | 563 000 € | 494 971 € | ||||
A44 | 81.68 m² | Balcon | 1 | 568 000 € | 499 367 € | ||||
A27 | 77.56 m² | Loggia | 1 | 569 000 € | 500 246 € | ||||
A46 | 82.23 m² | Balcon | 1 | 572 000 € | 502 884 € | ||||
B35 | 80.71 m² | Balcon | 1 | 583 000 € | 512 555 € | ||||
A37 | 77.56 m² | Loggia | 1 | 589 000 € | 517 830 € | ||||
B45 | 80.71 m² | Balcon | 1 | 591 000 € | 519 588 € | ||||
A47 | 77.56 m² | Loggia | 1 | 610 000 € | 536 292 € | ||||
B62 | 70.30 m² | Terrasse Jardin | 1 | 649 000 € | - | ||||
A63 | 73.78 m² | Terrasse Jardin | 1 | 651 000 € | - |
4 pièces
N° de lot | Surface | Extérieur | Parking | Prix TVA 20% | Prix TVA 5,5% | Infos | Plan | Comparateur | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
B33 | 81.62 m² | Balcon | 1 | 573 000 € | 503 763 € | ||||
B16 | 84.03 m² | Loggia | 1 | 584 000 € | 513 434 € | ||||
B32 | 81.86 m² | Balcon | 1 | 588 000 € | 516 950 € | ||||
B26 | 83.98 m² | Loggia | 1 | 592 000 € | 520 467 € | ||||
B42 | 81.82 m² | Balcon | 1 | 597 000 € | 524 863 € | ||||
B43 | 81.62 m² | Balcon | 1 | 599 000 € | 526 621 € | ||||
B02 | 82.87 m² | Terrasse Jardin | 1 | 615 000 € | 540 688 € | ||||
A12 | 91.39 m² | Loggia | 1 | 635 000 € | 558 271 € | ||||
A52 | 85.28 m² | Terrasse Jardin | 1 | 641 000 € | 563 546 € | ||||
A31 | 85.28 m² | Balcon | 1 | 643 000 € | 565 305 € | ||||
A22 | 91.40 m² | Loggia | 1 | 643 000 € | 565 305 € | ||||
A51 | 81.09 m² | Terrasse Jardin | 1 | 651 000 € | 572 338 € | ||||
A41 | 85.30 m² | Balcon | 1 | 653 000 € | 574 096 € | ||||
A01 | 91.15 m² | Terrasse Jardin | 1 | 669 000 € | 588 163 € | ||||
B51 | 95.66 m² | Terrasse Jardin | 1 | 672 000 € | 590 800 € | ||||
B36 | 94.86 m² | Balcon | 1 | 677 000 € | 595 196 € | ||||
B54 | 85.44 m² | Terrasse Jardin | 1 | 685 000 € | - | ||||
B46 | 94.86 m² | Balcon | 1 | 687 000 € | 603 988 € | ||||
B52 | 85.44 m² | Terrasse Jardin | 1 | 774 000 € | - | ||||
B63 | 87.47 m² | Terrasse Jardin | 1 | 815 000 € | - | ||||
A62 | 87.76 m² | Terrasse Jardin | 1 | 844 000 € | - | ||||
A61 | 85.91 m² | Terrasse Jardin | 1 | 869 000 € | - |
5 pièces
N° de lot | Surface | Extérieur | Parking | Prix TVA 20% | Prix TVA 5,5% | Infos | Plan | Comparateur | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
A32 | 95.94 m² | Balcon | 2 | 699 000 € | 614 538 € | ||||
A42 | 96 m² | Balcon | 2 | 711 000 € | 625 088 € | ||||
B04 | 98.72 m² | Terrasse Jardin | 2 | 737 000 € | 647 946 € | ||||
A54 | 104.93 m² | Terrasse Jardin | 2 | 923 000 € | - | ||||
A53 | 106.85 m² | Terrasse Jardin | 2 | 939 000 € | - | ||||
B61 | 116.23 m² | Terrasse Jardin | 2 | 1 151 000 € | - |
Votre quartier
Aux portes de Paris Montmartre
• Limitrophe du 18e arrondissement de Paris, à deux pas de la porte de Montmartre.
• Quartier résidentiel à quelques minutes des Rosiers et du marché aux Puces.
• La résidence offre tous les commerces de proximité et services du quotidien.
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*** Assurance Revente : valable à la signature de l’acte authentique de vente en état futur d’achèvement, EIFFAGE IMMOBILIER propose une liste de partenaires de premier ordre à ses acquéreurs afin de bénéficier d’une Garantie Assurance Revente valable 5 ans dans le cas d’une résidence principale (ou secondaire) ou 10 ans dans le cadre d’un investissement locatif. Cette garantie revente prendra en charge l’éventuelle moins-value immobilière en cas de revente du bien assuré suite à un des évènements générateurs prévus aux conditions générales. Cette moins-value immobilière sera prise en compte dans la double limite de 20 % du prix de vente TTC tel qu’exprimé dans l’acte authentique d’achat, et d’un plafond de 31 000 €. Les évènements générateurs sont les suivants (extrait des conditions générales) : Licenciement (garantie limitée à 5 ans), Liquidation judiciaire de l’entreprise, Mutation professionnelle de l’assuré (uniquement pour la résidence principale), Naissance multiple (uniquement pour la résidence principale), Divorce de l’assuré (garantie limitée à 5 ans), Dissolution du PACS de l’assuré (garantie limitée à 5 ans), Invalidité permanente totale de l’assuré, Décès de l’assuré. La « Garantie Revente » est proposée par EIFFAGE IMMOBILIER au prix de 510 € par l’intermédiaire de Chubb European Group SE, entreprise régie par le Code des assurances, au capital social de 896 176 662 euros, sise La Tour Carpe Diem, 31 Place des Corolles, Esplanade Nord, 92400 Courbevoie, immatriculée au RCS de Nanterre sous le numéro 450 327 374. Chubb European Group SE est soumise au contrôle de l’Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution (ACPR) située 4, Place de Budapest, CS 92459,75436 PARIS CEDEX 09. Conditions détaillées disponibles en espace de vente.
**** Pack Investisseur (1 an offert d’honoraires de gestion et de garantie loyers impayés) : offre valable sous réserve de la signature d’un mandat de gestion, avec l’un de nos partenaires nationaux. 1 an offert de gestion locative : 1 an d’honoraires de gestion, 1 an de garantie loyers impayés et la réduction des honoraires de première mise en location. La réduction des honoraires de location s’applique uniquement à la première mise en location. Offre réservée aux personnes physiques majeures, hors professionnels de l’immobilier et valable pour un seul logement par personne et foyer fiscal. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours. Conditions détaillées disponibles en espace de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.